El sueño de tener una casa o apartamento propio en Mallorca es para muchos más que una idea: es un proyecto de vida. Especialmente la región de Llucmajor, con zonas residenciales muy demandadas como Sa Torre, Maioris Decima, Puig de Ros, Tolleric o Cala Pi, ofrece condiciones ideales para un hogar permanente o una inversión rentable.

Para que la compra de una propiedad en Mallorca transcurra sin problemas, en Axel – Real Estate Mallorca hemos creado una práctica lista de comprobación paso a paso.

✅ 1. Planificación clara del presupuesto

Ya sea una villa moderna en Sa Torre o un acogedor apartamento en Maioris, antes de empezar, piense cuánto desea invertir. Añada un 10–15 % de gastos adicionales (impuestos, notario, inscripción registral). Muchos compradores gestionan su financiación desde su país de origen o con un banco local en Mallorca.

✅ 2. Elegir la ubicación ideal

La costa sur de Palma es especialmente popular:

• Llucmajor destaca por su encanto mallorquín e infraestructura bien desarrollada.
• Sa Torre y Maioris ofrecen zonas residenciales tranquilas con vistas al mar y cercanía a campos de golf.
• Puig de Ros enamora con casas modernas, calas preciosas y un ambiente relajado.

✅ 3. Seguridad legal

Contar con un abogado local es imprescindible al comprar una propiedad en Mallorca. Él verifica que existan todos los permisos de construcción, que la propiedad esté libre de cargas y que la inscripción registral sea correcta. Así evitarás sorpresas costosas.

✅ 4. Documentación importante

Antes de la cita con el notario necesitarás:

• Un número de identificación fiscal español (NIE)
• Una cuenta bancaria española (no obligatoria)
• Una aprobación de financiación si compras con hipoteca

✅ 5. Acuerdo de reserva

Una vez que hayas encontrado tu propiedad ideal – ya sea en Maioris, Sa Torre o Puig de Ros – se firma un acuerdo de reserva con el vendedor. Lo habitual es un anticipo del 5–10 % del precio de compra.

✅ 6. Contrato de compraventa y cita con el notario

Tras la verificación exitosa de todos los documentos, se firma el contrato de compraventa ante notario (Escritura Pública). Aquí se paga el resto del precio y la propiedad se inscribe oficialmente a tu nombre.

✅ 7. Después de la compra

Después, nos encargamos juntos de:

• Inscripción en el registro de la propiedad (notario)
• Cambio de titularidad de electricidad, agua e internet
• Registro en el ayuntamiento de Llucmajor

✅ Nuestra promesa

Como equipo inmobiliario con experiencia local, conocemos cada calle de Llucmajor, Sa Torre, Maioris y Puig de Ros. Con Axel – Real Estate Mallorca tienes un socio que representa tus intereses – con discreción, profesionalidad y confianza.

Hablemos de tu nuevo hogar en Mallorca

-Web: www.axel-realestate.com
-Email: info@axel-realestate.com
-Teléfono: +34 971 12 85 93

✨ Consejo:

 Guarda esta lista de comprobación – así tendrás todos los pasos bajo control y evitarás estrés al comprar tu propiedad en el soleado sur de Mallorca.