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Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Baugrundstück in Sóller – Zentrumsnah & mit Potenzial
Haus zum verkauf in Sóller
690.000 €
Ref: 5100102
Beschreibung
Dieses Haus auf urbanem Bauland bietet hervorragende Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung oder Erweiterung. Das Grundstück liegt in einer wunderschönen Grünanlage mit einem Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge.
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Altstadthaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Sóller, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Marktplatz und den malerischen Gassen entfernt. Es ist die perfekte Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur und bietet gleichzeitig enormes Potenzial für eine individuelle Renovierung nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat jedoch eine solide Bausubstanz mit originalen Details wie Natursteinwänden, traditionellen Fensterläden und mallorquinischen Bodenfliesen. Hier können Sie Ihr Traumhaus in einer der gefragtesten Lagen der Tramuntana gestalten.
Ein besonderes Highlight: Zum Haus gehört ein großes Grundstück von ca. 600 m², das laut gültigem Bebauungsplan zusätzlich bebaut werden darf. Ob ein Gästehaus, ein Atelier oder ein moderner Anbau – die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein Garten mit mediterranen Pflanzen und Platz für einen Pool lässt sich hier ebenfalls wunderbar realisieren.
Die Lage in Sóller ist ideal: Sonnig und mit guter Nachbarschaft. Geschäfte, Cafés, Restaurants und der historische Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die wunderschöne Küste von Port de Sóller erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit der nostalgischen Straßenbahn.
Eckdaten:
✅ Charmantes Altstadthaus mit originalen Elementen
✅ Renovierungsbedürftig – viel Potenzial für individuelle Gestaltung
✅ Grundstück ca. 600 m² mit Neubaugenehmigung
✅ Ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum
✅ Top Preis-Leistungs-Verhältnis in Sóller
602 m² Grundstück (urbanes Bauland)
102 m² Wohnfläche
Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge
Neubau- und Erweiterungsmöglichkeiten
Wasserrecht für kostenlosen Bezug von Bergwasser
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Dienstleistungen
Preis
690.000 €
6.273 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
07100, Sóller (Baleares)
