Preguntes freqüents sobre Mallorca – FAQ / Quiz

Puc llogar un pis a Mallorca sent alemany?

Sí, per descomptat. Com a ciutadà alemany pots llogar un habitatge a Mallorca sense cap problema. No hi ha cap restricció per als ciutadans de la UE. Normalment només necessites un document d’identitat o passaport vigent, així com la documentació habitual, com ara justificants d’ingressos.

És Mallorca un bon lloc per comprar una propietat?

Sí – Mallorca és un lloc excel·lent per comprar una propietat. L’illa combina un estil de vida mediterrani, qualitat de vida durant tot l’any, una bona assistència sanitària i una gran varietat d’activitats d’oci. Especialment les propietats amb vista a la mar o en zones molt demandades solen tenir una evolució de valor estable i una bona demanda de lloguer.

Com són els preus del lloguer per a estrangers a Mallorca?

Els preus del lloguer a Mallorca són iguals per a estrangers i residents locals. El que marca la diferència és la ubicació, la mida, l’equipament i si es tracta d’un lloguer de llarga o curta durada. A les zones més populars i a prop de la mar, els preus solen ser més elevats.

Quant costa viure a Mallorca com a jubilat?

Les principals despeses són el lloguer o la propietat, l’assegurança mèdica i l’alimentació. La fruita fresca, les verdures i els productes locals sovint són més econòmics que a Alemanya, mentre que els lloguers a zones populars poden ser més alts.

Quant de temps puc quedar-me a Espanya com a jubilat alemany?

Com a jubilat alemany pots quedar-te a Espanya de manera indefinida, ja que ets ciutadà de la UE. Pots viatjar, viure i residir al país sense necessitat d’un visat especial.

Si la teva estada supera els tres mesos, t’has d’inscriure a les autoritats espanyoles i sol·licitar un número NIE així com el registre com a resident comunitari. Això et permetrà accedir a la sanitat i a tots els tràmits oficials necessaris.

En resum: com a alemany pots viure permanentment a Mallorca, només cal fer els tràmits administratius si l’estada supera els tres mesos.

Què val la pena comprar a Mallorca?

A Mallorca val especialment la pena invertir en propietats ben situades, com cases o pisos amb vista a la mar, piscina o a zones molt demandades. També els pobles tranquils de l’interior de l’illa poden ser interessants si es cerca qualitat de vida i privacitat.

Per què Mallorca és el lloc perfecte per a la jubilació

• Bon clima: temperatures suaus tot l’any i moltes hores de sol.
• Paisatges preciosos: muntanyes, platges i parcs naturals.
• Alta qualitat de vida: supermercats, metges i oci a prop.
• Gran oferta d’activitats: senderisme, ciclisme, vela, golf i molt més.
• Oferta cultural: festes tradicionals, mercats locals i cultura viva.
• Vida saludable: aliments frescos, cuina mediterrània i activitat a l’aire lliure.
• Entorn segur: Mallorca és un lloc tranquil i segur per viure.
• Comunitat internacional: molts jubilats d’Alemanya i d’Europa.
• Possibilitat de propietat pròpia: vista a la mar, piscina o tranquil·litat a l’interior.

Què convé més a Mallorca: comprar o llogar?

Comprar o llogar depèn dels plans personals:

• Comprar: és recomanable si es vol viure a llarg termini a Mallorca, llogar la propietat en el futur o deixar-la en herència. Permet crear patrimoni i beneficiar-se de possibles revaloracions.
• Llogar: és ideal si es vol flexibilitat, només passar temporades a l’illa o provar abans de decidir-se. No requereix una gran inversió inicial.

En resum: qui vulgui establir-se i pensar a llarg termini, hauria de comprar. Qui prefereixi flexibilitat o vulgui “tastar” primer la vida a l’illa, estarà millor llogant.