Fincas in Llucmajor 2026 – Prijzen en Trends

Llucmajor, gelegen in het zuiden van Mallorca, is een van de meest gewilde gebieden voor de aankoop van fincas. De combinatie van landelijke rust, goede infrastructuur en nabijheid van Palma maakt deze regio bijzonder aantrekkelijk voor kopers uit Duitsland, Engeland en andere Europese landen. Voor 2026 ziet de markt er interessant uit voor zowel investeerders als eindgebruikers.

Huidige prijzen

De prijzen van fincas in Llucmajor variëren sterk, afhankelijk van locatie, perceelgrootte, bouwjaar en voorzieningen. Een richtlijn voor 2026:

• Instapfincas (perceel 1.500–3.000 m², basisvoorzieningen): €550.000 – €950.000
• Midrange-fincas (3.000–6.000 m², gemoderniseerd, zwembad): €750.000 – €1,2 M
• Premium-fincas (meer dan 6.000 m², hoogwaardige afwerking, luxe extra’s): €1,2 M – €2,5 M

Populaire buurten: Sa Torre, Puig de Ros en Maioris, met korte afstand tot stranden en golfbanen.

Trends 2026

1. Toenemende vraag naar gerenoveerde woningen: Kopers geven de voorkeur aan fincas die al gemoderniseerd zijn. Woningen die renovatie nodig hebben blijven iets stabiel in prijs, terwijl volledig gerenoveerde woningen hoge vraag behouden.
2. Duurzaamheid en energie-efficiëntie: Woningen met zonnepanelen, warmtepompen en goede isolatie winnen aan waarde. Kopers letten steeds meer op lage gebruikskosten en milieuvriendelijk bouwen.
3. Toename van internationale kopers: Duitse, Britse en Scandinavische kopers blijven dominant. De vraag naar vakantie-fincas voor eigen gebruik of verhuur blijft hoog.
4. Gematigde maar stabiele prijsstijgingen: Deskundigen verwachten stabiele prijzen in 2026, met lichte stijgingen voor topobjecten. Woningen op goede locaties behouden hun waarde en bieden rendement op lange termijn.

Tips voor kopers

• Controleer de locatie: Nabijheid van Palma, luchthaven en stranden verhoogt de waardestabiliteit.
• Beoordeel de staat van de bouw: Gerenoveerde fincas besparen tijd en kosten.
• Plan op lange termijn: Llucmajor biedt stabiele markten, vooral voor gezinnen en vakantiehuizen.
• Kies een makelaar met lokale expertise: Een ervaren makelaar kent de markt, actuele prijzen en trends en kan onderhandelen.

Conclusie: Llucmajor blijft een sterke markt voor fincas in 2026. Wie waarde hecht aan rust, natuur en goede verbindingen vindt hier aantrekkelijke woningen. Met de juiste keuze en een competente makelaar kunnen zowel persoonlijke als investeringsdoelen optimaal worden bereikt.